ESTIMATION IMMOBILIERE
EN MARTINIQUE
ESTIMATION, AVIS DE VALEUR VENALE, AVIS DE VALEUR LOCATIVE
DE VOTRE BIEN EN MARTINIQUE
Vente, location, succession, donation, séparation, évaluation patrimoniale.
VOTRE ESTIMATION DISPONIBLE POUR VOTRE OFFICE NOTARIAL, BANQUE OU ASSURANCE.
NOUS INTERVENONS SUR TOUTE LA MARTINIQUE.
VOUS VOULEZ REALISER UNE ESTIMATION DE VOTRE BIEN IMMOBILIER ?
Entrez les informations sur le bien à estimer
ON VOUS CONTACTE RAPIDEMENT POUR VISITER LE BIEN.
Sur la base des informations que vous allez nous fournir, les algorithmes vont nous permettre de réaliser (ou pas) une estimation en ligne immédiate de votre bien.
Cependant la fiabilité des algorithmes n'est pas toujours constante en Martinique, cela rend l'estimation en ligne inopérante dans certains cas.
Si vous êtes dans ce cas, nous prendrons contact avec vous pour une estimation sur place avec un de nos conseillers.
Cette visite permettra de déterminer la valeur exacte du bien. Cette estimation est payante et fera l'objet d'un dossier complet d'une dizaine de pages remis au format pdf.
Elle sera offerte si vous nous confiez un mandat de vente du bien.
Le dossier pdf complet réalisé uniquement après visite réelle du bien est le seul document reconnu par votre notaire.
L'ESTIMATION EST OFFERTE DANS LE CADRE D'UN MANDAT DE VENTE OU DE LOCATION.
VOS QUESTIONS COURANTES
sur l'estimation
immobilière
EXPERTISE IMMOBILIERE, AVIS DE VALEUR, ESTIMATION
comment s'y retrouver dans ces termes ?
L'agence immobilière réalise un avis de valeur ou estimation immobilière. Ces deux termes désignent la même chose c'est à dire le chiffrage de la valeur vénale et/ou locative du bien. C'est à dire le montant qu'un propriétaire pourrait obtenir de son appartement ou de sa maison, s'il vendait/louait son bien.
Donc il est utilisé pour la vente ou location d'un bien.
Une expertise immobilière est un avis technique et/ou économique, rédigée par un expert immobilier. Ce rapport formel et officiel pourra vous éclairer le cas échéant dans le cadre d’un litige ou d’une procédure judiciaire.
COMMENT BIS IMMOBILIER DETERMINE
l'avis de valeur d'un bien immobilier ?
Nous collectons des données sur l'adresse que vous avez renseigné, telles que l’évolution du prix et de la population dans le quartier, les ventes récentes du secteur pour définir un prix au m². Nous ajustons ensuite ce prix grâce aux caractéristiques du bien collectées pendant la visite (taille, nombre de pièces, étage, travaux, environnement social et réseaux routier, etc.) pour calculer au plus près la valeur du bien sur le marché.
PROPOSEZ-VOUS UN SIMULATEUR QUI CALCULE
l'estimation d'un bien immobilier en ligne ?
Oui, BIS IMMOBILIER propose une estimation en ligne.
Les outils d'estimation immobilière en ligne qui déterminent la valeur et le loyer de tous types de biens immobiliers partout en France hexagonale, n'ont pas des algorithmes toujours pertinents en Martinique. L'estimation en ligne n'a qu'une valeur indicative uniquement, sans valeur probante pour un usage en cas de vente, transmission ou tout autre devant notaire.
L'ESTIMATION IMMOBILIERE
est-elle reconnue par mon notaire ou mon banquier ?
Oui l'avis de valeur réalisé à l'issue d'une visite du bien est reconnu et utilisé par les notaires pour tous les actes de transmission du bien : donation, vente, etc.
Nous vous remettons un dossier d'une dizaine de pages minimum au format pdf, disponible pour votre notaire, votre banque ou assurance. Ces professionnels nous sollicitent pour leurs clients.
QUELS DELAIS
pour la remise du rapport ?
72 heures en moyenne pour la remise du rapport complet selon profil du bien et particularités du dossier ; à compter de la visite du bien. Remise au format pdf, par email.
L'ESTIMATION
est elle gratuite ?
L'estimation en ligne sur le site web est complètement gratuite.
Cependant cette estimation en un clic - sans visite du bien - n'est pas toujours pertinente en Martinique à cause d'algorithmes mal adaptés, notamment du fait d'un adressage des biens difficile à configurer. L'estimation en ligne n'a qu'une valeur indicative sans valeur aux yeux d'un notaire ou banquier.
Par ailleurs l'estimation d'un bien ne se réduit pas à un prix au mètre carré. L'emplacement, la qualité du bâti, l'environnement du bien font la différence.
C'est pourquoi une visite du bien s'impose pour vous fournir un rapport d'estimation complet de plus de 15 pages, reconnus par les notaires et banquiers.
Cette estimation est offerte dans le cadre d'un mandat de vente (ou location).
Cette estimation a un coût et en l'absence de mandat de vente ou location, elle est tarifée. Honoraires de l'agence.